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Acheter un Bien Immobilier La Garde La Valette Toulon ?

Vous Recherchez un achat immobilier, achat appartement, achat maison ou achat terrain autour de Toulon, La Valette, La Garde,

Premier réflexe, vous consultez les annonces immobilières sur www.leboncoin.fr , réflexe naturel pour visualiser rapidement de nombreuses annonces immobilières.
Vous constatez alors que vous êtes perdu ! Comment s'y retrouver ?

Des ventes d'appartements et des ventes de maisons se réalisent, vous n'avez pas vu passer l'annonce, Pourquoi ?

Comment choisir les biens immbiliers à visiter et ceux à écarter, comment connaître le bon prix avant , adapter ses critères de recherche au marché immobilier local ?

Pourquoi les biens immobiliers en vente sont-ils toujours sur le site plusieurs mois aprés ?

Un point sur ces questions pour vous faciliter la tâche.

L'agence Immobilière Clés du Sud CBM Gestion est implantée depuis plus de 15 ans sur le marché local, nous optimisons vos recherche et facilitons votre démarche.

L'agence immobilière Clés du Sud bénéficie d'une implantation de plus de 15 ans, une notoriété et un savoir-faire reconnus.
Nous sommes situés au centre ville de La Garde, sur l'avenue principale, entre la Mairie et l'église; un emplacement stratégique.

Quinze années d'expérience en matière de transaction immobilière, appartements, maisons, terrains, propriétés, immeubles... sur l'Est Toulonnais et particulièrement La Valette, La Garde, La Crau.

Nous disposons de méthodes de sélection uniques, des outils de travail et une expérience professionnelle permettant d'optimiser les résultats.
Nos méthodes d'estimations au plus prés du marché réel garantissant des résultats efficaces tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.

Avec l'Agence Immobilière Clés du Sud pour acheter votre bien immobilier, vous ne serez pas baladés de biens immobiliers à d'autres sans considération de vos critères, vos exigences, votre budget.
Vous visiterez moins, mais tellement mieux !

Achat Appartement La Garde La Valette Toulon :

Ne pas confondre vitesse et précipitation.
Première étape : évaluer votre budget d'acquisition, le fixer.
Inutile de visiter des lofts de 150 m2 si vous n'en n'avez pas les moyens !

Le budget d'acquisition

Pour éviter de mauvaises surprises, avancer sereinement dans votre projet immobilier.

  • Votre apport personnel : économies, placements financiers, héritage, prêt familial... toute somme d'argent utilisée en qualité d'apport personnel vous facilitera par exemple l'obtention d'un prêt immobilier ou sa négociation, ainsi qu'une éventuelle négociation avec le vendeur.
  • Le prêt Immobilier : il dépend de votre capacité d'emprunt. Des professionnels compétents pourront vous conseiller, vous faciliter les démarches et négocier le prêt immobilier à votre place, et surtout dans de meilleures conditions que vous..
    Contactez-nous, nos partenaires financiers multi banques, des courtiers en prêts immobiliers compétents, vous accompagneront.
    De véritables professionnels du financement, sérieux et efficaces qui vous feront gagner un temps considérable.
  • Secteur géographique : recherchez-vous plutôt la proximité de votre lieu de travail, un environnement urbain ou l'inverse ? Une ville en priorité, un secteur géographique ? Méfiez-vous, certains secteurs géographiques sont particulièrement prisés vous imposant une impasse sur certains crières, soit pour des raisons budgétaires, soit pour une question de rareté ou inexistence !
  • Type de bien immobilier : achat d'un appartement, d'une maison, d'un terrain ? Nombre de pièces habitables, annexes....
    La aussi des choix pourront dépendre du budget d'acqusition en dehors de votre choix de mode de vie. Dans certains cas, il sera plus judicieux de choisir dans un premier temps un appartement plutôt qu'une maison, même si vous pourrez trouver des annonces de maisons dans votre budget.
  • Critères divers : un de nos client acquéreur était passionné du train et de ce qui tourne autour; nous lui avons trouvé une maison bordant la voie ferrée et l'avons comblé !
  • Objectivité : si vos critères sont incompatibles avec la typologie de biens immobiliers présents sur le secteur ou quasi-impossibles de réunir dans un seul bien immobilier, nous vous aiguillerons pour réaliser les compromis les plus acceptables en fonction de vos priorités et de votre budget.

Certains de nos clients nous ont affirmé chercher depuis plusieurs mois un bien immobilier adapté à leurs critères de recherche et avoir visité des dizaines de biens immobiliers à vendre, même dans des budget plus conséquents que le leur.
Aprés nous avoir recontrés, surprise quant aux nombre de questions posées voir agacement. Quelques semaines plus tard : "Vous ne nous avez montré que 2 biens immobiliers mais les deux sont parfaitement dans notre cible ! Nous devons maintenant choisir entre les deux, MERCI !"


  • Vous vendez un bien immobilier : une évaluation au plus juste du marché immobilier est indispensable. Contactez-nous afin de vous assurer sa valeur réelle.une
    Une surestimuatotion allongera le délai de vente et vous pénalisera dans votre achat immobilier.
    Libre ou loué, nous vous informerons sur la valeur de votre bien immobilier, en considérant la situation du marché immobilier; une valeur fiable, objective.

Nous avons pour habitude de procéder à un point sur vos critères de recherche, vos exigences, et votre budget d'acquisition.
Cette étape nous permet de travailler en étroite collaboration avec nos clients, d'ajuster leurs exigences eut égard au marché immobilier à un instant donné, aux réalités.

Contactez notre Service Transaction pour plus d'informations, un rendez-vous ou une estimation d'un bien immobilier.