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Vente Appartement La Valette

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à La Valette ?

L'agence Immobilière Cles du Sud vous propose de vous accompagner au travers toutes les démarches pour y parvenir.
Notre expertise dans le domaine des Ventes Immobilières sera un atout pour vous, pour réussir votre vente sereinement et dans les meilleures conditions possibles.

Comment Vendre Votre Appartement à La Valette

Contrairement aux apparences, vendre un appartement ne s'improvise pas.

Formalités préalables, présentation de votre appartement, photos, la mise en valeur, visites, négociation...

Autant de questions auxquelles nous ne pensons pas dans un premier temps.

Avant de signer une proposition d'achat, mieux vaut avoir des informations fiables sur votre acquéreur.


Si vous vous trompez d'acquéreur et que la vente ne va pas à son terme, votre appartement à La Valette ne sera pas vendu mais n'aura pas eu de visites durant tout le temps passé avec le mauvais candidat.

Alors comment vous y retrouver dans cette pagaille sans pour autant perdre de véritables opportunité de vente de votre appartement ?

Avant de Mettre en Vente votre Appartement

Votre appartement à La Valette est à votre image, correspond à vos besoins, votre quotidien.

MAIS
Là nous parlons de VOUS et présentement vous envisagez de le vendre donc il devra convenir à d'autres que vous.

Soyons objectifs, vos besoins ne sont pas ceux des autres.

Votre intérieur vous est personnel, il vous convient et vous le trouvez idéal.

Ce n'est pas forcément le cas de vos futurs acquéreurs !
Alors peut être faut-il travailler sur la présentation.

Commençons par le début

L'estimation

Nous vous invitons à consulter nos pages dédiées aux estimations immobilières qui sont la première étape.Votre projet ne peut pas être envisager à l'aveugle,même si vous ne demandez pas au négociateur son avis, il vous dira ce qu'il pense de votre prix de vente !Nous vous invitons à consulter nos pages dédiées aux estimations immobilières qui sont la première étape.Votre projet ne peut pas être envisager à l'aveugle,même si vous ne demandez pas au négociateur son avis, il vous dira ce qu'il pense de votre prix de vente !

Présentation

Vos habitudes de vie, comme

  • laisser tout un tas de courrier en vrac sur une commode,
  • une pile de journaux sur votre table basse,
  • les vestes que vous avez l'habitude de poser délicatement sur un fauteuil du séjour,
  • la corbeille de linge à repasser sur le canapé,
  • l'étendoir à côté du radiateur du séjour ou de l'ancienne chambre de votre enfant aujourd'hui parti,

Il va falloir changer !

Vus devez vivre dans votre logement,
mais sans oublier que vous allez le montrer pour le vendre !
Nous vous conseillerons pour que la présentation de votre appartement soit optimisée, sans pour autant vous empêcher de vivre dans votre logement.

Travaux

Devez-vous faire des travaux avant de mettre en vente votre appartement ?

Il n'existe pas de réponse type,
nous ne pourrons vous le dire qu'après avoir visité votre appartement.

Réunion des Documents

Vous aurez évidemment besoin des diagnostics techniques.
Vous ne pourrez rien signer avec un acquéreur potentiel si vous ne les avez pas !

Documents sur la copropriété : un dossier copropriété ainsi que la situation financière de vos lots dans la copropriété sont aujourd'hui obligatoires.
Vous ne pourrez signer aucun compromis de vente sans eux, donc autant prendre les devants et se rapprocher du syndic de copropriété.
La lecture de ces documents n'est pas toujours à la portée de tous, les expliquer encore moins, surtout que, n'oublions pas, vous êtes le Vendeur, donc par définition,
l'acquéreur se méfiera de vos réponses.

Encore une fois, nous serons des partenaires de choix pour apporter toutes les explications utiles aux candidats acquéreurs.
En qualité d'agence immobilière regroupant notamment l'activité de Syndic de Copropriété, notre service transaction est parfaitement formé sur la gestion des copropriétés.
Il s'agit d'un domaine maîtrisé dans lequel peu de questions resteront sans réponse.
Si c'était le cas, notre service syndic de copropriété pourra lui apporter tout l'appui nécessaire.

Présentation de Votre Appartement

Si vous désirez mettre en vente votre appartement à La Valette, il conviendra d'apporter un soin particulier à sa présentation.
Les points abordés précédemment sont un début, mais les annonces doivent également être étudiées dés le départ.

L'agence Clés du Sud apporte un soin particulier à ses annonces,
tant sur le visuel que sur le rédactionnel.

Présentation Visuelle de Votre Appartement, Les Photos

Nous réalisons pour vous un reportage photos professionnel.
Le matériel utilisé, les prises de vues, le travail de présentation, l'ensemble des visuel font l'objet d'une étude spécifique qui permettra de mettre votre bien immobilier en avant.

Notre service Transaction est formé à l'utilisation du matériel et à la prise de vues.
Nous ne travaillons qu'avec nos propres photos, même si nous devons patienter pour les prendre, nous ne commercialiserons pas votre appartement avec vos photos ou celle de votre ami qui est probablement doué.
Nous avons un cahier des charges propre à notre agence, des angles de vues, des perspectives qui nous sont propres et qui font partie de notre stratégie de communication.

Cette prestation fait partie de notre vision de l'agence immobilière et du service rendu dans le cadre d'une mise en vente.
De nos jours, le premier intérêt d'un acquéreur se porte sur le visuel.

L'annonce Immobilière

Là encore nous sommes très regardants sur la question.
L'annonce est une accroche pour vos acquéreurs, elle doit révéler suffisamment d'éléments à votre acquéreur pour susciter son intérêt,
mais il faut également qu'en un coup d’œil, entre la photo et le texte, ce dernier se dise "cet appartement m'intéresse je le sélectionne".

Le texte est rédigé de telle sorte que, lors de la visite, votre acquéreur potentiel poursuive son intérêt pour votre appartement,
sans jamais se dire que l'agence a survendu votre bien immobilier.

Votre acquéreur continuera de découvrir les points positifs, retrouvera un intérieur conforme aux photos,
découvrira le bien tel qu'il lui a été présenté au préalable,
suscitant ainsi une visite très positive et engageante.

Nos vendeurs sont Nos acquéreurs !

Après plus de 20 ans de présence sur le secteur,
Nous pouvons vous assurer que la plupart de nos acquéreurs reviennent vers nous le jour où ils décident de revendre et nous en les remercions !

Nous sommes fiers de ce constat qui traduit ce que nous avons toujours souhaité dégager de notre activité.
Une agence Immobilière Familiale, Locale, Commerçante, proche de ses clients, recherchant tant l'intérêt de ses vendeurs que celui de ses acquéreurs.

Nos Visites

Nous considérons que vous devez avoir de véritables professionnels capables de cibler leurs visites, sélectionner les visiteurs notamment sur des critères financiers mais pas que.

  • Vous n'avez pas besoin d'un agent immobilier pour être autant contraints que sur un site d'annonces de particuliers
  • Acquéreurs comme vendeurs attendent autre chose d'une agence qu'un ouvreur de portes
  • Votre bien immobilier est votre intimité
  • Votre temps est aussi précieux que le notre (et celui des acquéreurs)

Notre réputation est celle d'une agence sélective.
La plupart de nos ventes immobilières se réalisent en moins de 10 visites.

Pourquoi ?
Pourquoi allons nous réaliser une visite qui n'a aucun intérêt ? Certains candidats nous contactent uniquement pour visiter.
Comme vous l'avez compris, le ciblage fait partie de notre méthodologie et de notre image.

Si un candidat ne communique pas avec nous et ne souhaite que visiter, nous l'enverrons ailleurs.
Nos visites sont toute étudiées en amont, la candidature des visiteur fait l'objet d'une découverte préalable, financière mais pas que.

Cles du Sud pour Vendre Votre Appartement à La Garde

L'agence Immobilière Cles du Sud CBM Gestion La Garde La Valette est installée depuis 20 ans.
Cles du Sud est une agence immobilière indépendante locale professionnelle et efficace.

Des méthodes de travail élaborées pour apporter une qualité de service optimum :

  • vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions,
  • estimer votre bien immobilier au plus prêt du marché réel
  • vous accompagner dans le choix du prix de commercialisation
  • vous accompagner dans les démarches préalables à la vente de votre bien immobilier à La Garde
  • réaliser un reportage photo de qualité avec du matériel professionnel
  • mettre en place une stratégie de vente pertinente pour un ciblage d'acquéreur efficace
  • étudier, avant visite, le financement des acquéreurs potentiels
  • cibler les acquéreurs et vous garantir des visites qualitatives avec de sérieux candidats à l'achat de votre bien immobilier à La Garde
  • procéder à la signature d'un compromis de vente dans un délai rapide et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique de vente.

Une ensemble de prestation non exhaustif pour lequel nous recherchons sans cesse votre satisfaction d'avoir choisi un véritable professionnel immobilier.
Nous vous invitons à consulter les Avis Clients en réalisant une recherche sur Google ou en allant directement sur le site www.meilleursagents.com

Contactez notre Service Transaction par téléphone ou par mail pour obtenir des informations d'ordre générales ou pour un rendez-vous.

Choisissez l'agence Immobilière Clés du Sud CBM Gestion, 50 Rue du Vieux Puits 83130 La Garde.

Contacter L'Agence Cles du Sud

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