Assurance Loyers Impayés

Parmi nos services de Gestion Locative,
Nous proposons (et conseillons) à nos clients, une assurance loyers impayés (GLI) qui permettra de compléter les précautions que vous prenez en confiant vos biens immobiliers en gestion à un professionnel qualifié.

Qu'est-ce qu'une Assurance de Risques Locatifs ?

Une assurance de risques locatifs vient simplement payer le loyer et les charges locatives en cas de défaillance du locataire !
De nos jours, mieux vaut être bien couvert de ce côté tant les risques liés à la situation économique et sociale de notre pays sont importants.

Les GLI proposées par les agences immobilières sont des contrats groupes, par conséquent, leurs conditions sont bien plus avantageuses que celles que vous pouvez souscrire chez votre assureur ou votre banque.

Pourquoi prendre une assurance loyers impayés ?

Prenons un exemple simple, votre auto.
Vous

pouvez être le meilleur conducteur de France, respecter toutes les

règles du code de la route, respecter les autres usagers, être prudent,
vous n'êtes pas pour autant à l'abri d'un accident !


assurance loyers imapyes

Ne vous trompez pas, les loyers impayés ne sont pas tous issus de manœuvres frauduleuses émanant de personnes malintentionnées, de mauvaise foi ou malhonnêtes.
Les aléas de la vie peuvent mettre votre locataire sérieux, honnête, disposant d'un travail régulier,
dans des situations périlleuses allant jusqu'à l'empêcher de régulariser son loyer à temps.

Alternatives à la GLI

Acte de cautionnement immobilier

Votre candidat locataire dispose d'un entourage familial avec de lourdes garanties financières qui se propose de se porter caution pour lui.
Vous pourriez penser que cette solution gratuite est suffisante cependant,

  • que se passera t-il si le loyer n'était pas payé et que la caution ne réagissait pas ?
  • si votre acte de cautionnement, n'était pas aussi parfait que nécessaire ?
  • si les ressources de la personne cautionnaire avaient changé ?

La Garantie VISALE

La Garantie VISALE semble être une excellente alternative sur papier, gratuite, c'est une caution accordée par Action Logement, là aucun risque que les revenus changent.
Elle couvre 36 impayés de loyers dans le parc locatif privé, et après ?




Le point commun de ces 2 alternatives c'est la notion de Caution.
Pendant ce temps, le bail court, et vous devez entamer des démarches juridiques.
Comment ? Combien ? Combien de temps ? Quel avocat ?...



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